甲方： ?*****

乙方（承包方）：?????????

根據<<中華人民共和國合同法>>、《建筑施工安全檢查標準》、《建筑施工現場文明施工衛生基本要求》、《施工現場臨時用電安全技術規范》及其他有關法律、法規、規定、操作規程等，結合工程的具體情況,經雙方協商簽訂本合同。由乙方包質量、包安全、包工期完成承包合同內容工作。

一、工程概況

1.工程名稱： *****酒店裝修工程

2.工程地點：? 柳州市晨華路10號嘉逸財富廣場B座???

二、承包內容：地面、墻面大理石晶面處理等

三、承包方式：包工包料，單價包干，包質量、包安全、包工期。

四、承包范圍: 11-16層客房、一層大堂及電梯廳。

五、工程承包價格

1、承包單價：

1）、地面石板清縫、勾縫、調膠補縫、粗磨、精磨、晶面處理、養護等包工包料單價為：47元/平方米。

2）、墻面石板清縫、勾縫、調膠補縫、粗磨、精磨、晶面處理、養護等包工包料單價為：47 元/平方米。

3）、所有客房窗臺石晶面處理，合計250元/工日*10工日=2500元。

2、單價已包含完成各分部分項工程所有圖紙造型內容的優良產品的所有人工費、所有材料費、垃圾清潔費、差旅費、加班費、生活費、工具用具費、參加公司或項目部安排的安全技術培訓誤時費、社會保險費、意外傷害保險費等一切費用。

3、單價包含以下施工工藝內容：班組對原基層質量檢查、驗收；不同材質等交界面貼分格紙保護，所有需保護的成品進行覆蓋保護，與其他不同材質交界面清潔等工作。

4、合同造價：本合同造價暫定為 ????????元，實行單價包干，最終造價按工程竣工后驗收符合要求的實際完成工程量進行結算。

六、工程工藝、質量要求和檢查驗收

1、質量等級：工程質量達到 優良 等級要求。

2、工藝要求：

1）、按國家相關規范及企業標準進行施工。

2）、通過做樣板間確定所施工內容的施工工藝、施工流程、質量標準。

3、質量控制及驗收辦法：先做一個樣板間作為樣板。樣板必須通過項目部、施工單位、設計單位、建設單位相關人員驗收。大面積施工前必須先組織所有施工作業人員到樣板間現場，對施工方法、工藝流程、質量標準、技術標準等進行學習交底。大面積施工時必須以樣板為標準進行施工。工程最終質量驗收結果以建設單位、施工單位、監理單位、設計單位、政府相關部門共同驗收結果為準。

4、驗收依據：樣板間質量、國家及行業相關的工程施工規范、質量驗收標準、安全文明施工標準，相關法律、法規、規定、操作規程、圖紙、技術交底單等。

5、質量檢查標準：

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七、工期及進度

1、施工工期為： ????天（日歷天）。進場人員 ?12 人以上。

2、施工時間：從 2017 年 2月 ?????日起至 2017 年 6月 30 ?日止全部承包范圍及內容施工完成，驗收符合要求。

八、工程款撥付及結算方法

1、工程預付款（或備料款）：?? 無? ?。

2、付款方式：進度款支付到實際完成工程量的70%支付。

3、當施工進度不能按關鍵節點的進度控制時間要求完成時，每次的進度款推遲10天支付。

4、當乙方的人員違反第十一條相關條款的任何一項時，每月的進度款推遲7天支付。

5、工程竣工驗收符合要求后三個月內，總工程款支付到實際完成工程量的97%。

6、如因建設單位不能及時支付施工單位工程款，乙方必須和甲方一起合力做好向業主追討工程款的工作。甲方固此拖欠乙方的工程余款,應按銀行有關規定處理。

7、工程量的計算方法執行國家相關定額的計算方法(雙方另行認定的除外)。

8、工程量按實際完成、質量符合要求的工程量結算。

9、工人進場正常施工7天后，每人每天預支70元作為生活費，支付進度款時扣除。

九：質量保修：

??? 本工程施工質保年限為： 1 ?年（從竣工驗收符合要求之日開始計算），扣留的質保金為結算價的3%，扣留的質保金期限為1年（無息）。

十、技術資料

1.合同簽訂后由甲方提供施工圖紙1份給乙方。

2.甲方交付給乙方的設計圖紙、說明書、技術交底和有關技術資料，均為施工的有效依據，圖紙有問題必須及時與甲方直管管理員聯系，乙方不可擅自修改，完工后圖紙和有關資料交還給甲方。

十一、雙方職責、權利及違約責任

1)、甲方派工地管理員，負責工地現場施工的管理工作，做好技術、安全交底。

2)、甲方負責對建設方等各方面協商，對質量和進度的檢查和促進，監督施工質量和安排施工進度。

3)、甲方負責施工的用水、用電安排，工程變更等工作。?????????????????????????????????

4)、甲方必須按合同規定支付人工工資,如有違返，乙方根據國家有關法律、法規、銀行規定對甲方索款。

5）、乙方組織專業持證工人按時按量進場施工，并保證在工程實際進度拖后于施工進度計劃時隨時能夠增加作業人員，按甲方規定的時間完成施工任務，如超期一天,罰款 300 元。

6）、乙方的特種作業人員上崗證持證率必須達到100%，各技術工種持證率必須達到70%，乙方人員必須為身體健康、無殘疾、無傳染病、無急性病、無犯案人員，年齡在18～55周歲以內。否則因此發生的一切后果、費用及法律責任等均由乙方負責。

7）、 乙方人員必須嚴格執行公司安全管理制度、現場管理理制度等，嚴格遵守安全生產規章制度和操作規程,正確佩戴和使用勞動保護用品。否則發現一次，罰款300元。乙方人員違規作業，發生安全事故，全部責任及經濟費用由乙方負責。

8）、使用明火必須上報，在用電、用火等方面乙方必須服從管理，采取防火措施。現場材料堆放整潔，施工垃圾及時歸堆。否則，發生火災，乙方負責自方損失并賠償甲方損失。乙方須在甲方指定的地點起火煮飯或燒水。

9）、乙方人員必須嚴格按國家及行業相關施工規范、質量標準、圖紙、等進行施工，保證質量達到合同要求,否則需返工造成的一切費用由乙方負責。

10）、乙方施工前必須對上一道工序進行檢查并向甲方提出整改意見。如不提出，擅自施工造成質量隱患，造成損失的由乙方負責。

11）、乙方必須服從甲方的工作安排與管理,如不服從每次罰款 300 元。并且甲方有權終止乙方的合同，余款不作任何結算。

12）、乙方要提前2天，需定貨的提前10天向甲方做好材料使用計劃工作。

13）、乙方必須服從甲方各分項工程的工序搭接的安排，如乙方不服從甲方的管理，提出無理的款項增加、無理停工的，甲方有權終止乙方合同，工程余款不作任何結算。

14）、乙方所有的工作人員必須嚴格遵守國家的各種法規、法令和城市的各種管理條例。如有違法、違紀現象由相應的單位處理，所有責任及費用由乙方負責。

15）、現場所需的水、電由甲方負責，但乙方要節約用水、用電，不能浪費。否則每發現一次罰款200元。

16）、每天用剩下的材料、五金乙方必須交回倉庫，由此引起材料被盜或乙方自盜的，甲方有權失一賠一；偷一罰拾，情節嚴重的，交由公安機關處理。

17）、乙方或其代表必須每天參加甲方項目部的每天、每周、每月例會，參加必要的專項會議。每違反一次罰款200元，違反三次以上的，甲方有權終止乙方的承包合同，余款不作任何結算。乙方必須將其進場施工人員的身份證復印件提供給甲方項目部。

18）、施工現場要求文明施工，嚴禁鬧事、打架斗毆現象，一旦發生，每次處500元罰款，乙方人員禁止帶小孩進入施工現場內,如有違反，每次罰款1000元。由此發生安全事故所引起的費用及其他責任由乙方承擔。

19）、 乙方必須組織每個進場工人參加公司或項目部安排的安全、技術標準等培訓，每個進場工人的意外傷害保險費和社會保險費由乙方負責購買，否則由此引起的一切費用及責任由乙方負責。

20）、如乙方使用的工人在施工過程中自然死亡、疾病或因病引起致殘等由乙方承擔所引起的一切費用；甲方有義務配合乙方協調好相關工作并盡最大努力減少乙方損失。

21）、甲、乙雙方另行簽訂的《安全生產協議書》、《治安、保衛、防火》協議書作為本合同附件。與本合同具有同等的法律效率。

22）、以上罰款及損失賠償甲方有權在任何時間任何款項中扣除。

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• 本工程甲方委派 ?許杰 同志為本合同代理人與乙方共同負責履行本合同的各項約定。

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十一、爭議的解決

合同發生爭議時，雙方先通過協商、調解。調解不成的，可向人民法院提請訴訟。

十二：合同件數

本合同正本一式 貳 份，具有同等法律效力，雙方各執 壹 份。本合同雙方簽字后生效，工程竣工尾款結算后失效。?????????????????

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甲方：*****裝飾集團*****璞悅酒店項目部??? 乙方（承包方）：?????????? 電話：

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甲方代表：???????????????????????????????????????????? 身份證號：

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電??? 話：???????????????????????????????????????????? 銀行及賬號：

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